SNABBFAKTA
ADRESS
Havsfrugatan 4
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
ANTAL RUM
2 rum och kök
BO & BIYTA
53 + 0 kvm
BYGGÅR
2018
UTGÅNGSPRIS
3 275 000kr
VISNING
Visning hålls om 10 dagar
Visning 22 oktober kl. 17:00 - 17:30
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

"Ljuset är otroligt fint här"

Vardagsrum

Vardagsrummets stora glaspartier går ända ner till golvet och släpper in massor av ljus. Balkongen nås härifrån och är en fin förlängning under sommarhalvåret. De nyinstallerade eldrivna rullgardinerna styrs med fjärrkontroll, och vill du ha det där extra myset med gardinlängder så finns takskenor på plats. Den råa betongväggen, tillsammans med skjutdörren in till sovrummet, ger karaktär åt lägenheten.

ALLA BILDER
"Balkongen har allt”

Balkong

Inglasat eller öppet? Den 13 kvm stora balkongen med Mälarutsikt är indelad i två sektioner. Du kan öppna upp helt mellan den glasade och öppna delen, och en fin dag har du sol från morgon till kväll här. Precis som i vardagsrummet finns eldrivna rullgardiner som styrs med fjärrkontroll i inglasade delen.

ALLA BILDER

Kök

Det vita köket från Vedum har nya vitrinluckor. Även den svarta stenskivan kom på plats i år, och passar fint ihop med betongväggen som har stänkskydd i härdat glas. Utrustning; induktionshäll, inbyggd ugn och micro, spisfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Öppna ytor mellan kök och vardagsrum.

ALLA BILDER

Sovrum

Sovrummet är stort nog för både dubbelsäng och kontorshörna. Väggarna är delvis klädda med ribbpanel, i övrigt målade.

ALLA BILDER

Walk in closet

Klädkammaren inreddes i år; praktiskt och snyggt och bra belyst! Skjutdörr från sovrummet.

ALLA BILDER

Badrum/tvätt

Helkaklat badrum med klinkergolv. Tvättställskommod, överskåp med spegel, dusch med vikbara glasväggar, toalett och kombinerad tvättmaskin/torktumlare med väggfast överskåp. Även här är det vattenburen golvvärme.

ALLA BILDER

Entré

I entrén finns en stor skjutdörrsgarderob. Lägenheten har genomgående ekparkett och vattenburen golvvärme.

ALLA BILDER
"Föreningens takterrass är i en klass för sig"

Föreningen

Längst ner på kajen, intill Notuddsparken, ligger Brf Kajutan med 40 bostadsrätter fördelade över tre huskroppar. Innergården är välskött och med grönytor, växter och sittplatser. Unikt för de boende i Brf Kajutan är tillgången den härliga takterrassen och ännu ett plus är gästlägenheten. Husen byggdes 2018 av Peab.

ALLA BILDER
”Man kan hyra en kajak alldeles utanför dörren”

Omgivning

Här finns förutsättningar att leva ett bekvämt liv nära naturen med guldkant alla dagar i veckan, vare sig du vill koppla av eller hitta på något. All tänkbar service finns runtom. Förutom mataffären i början av kajen finns både Viksängs centrum och Hälla köpcentrum en kort bil- eller cykeltur bort.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Kajutan i Västerås
Antal lägenheter
40
TV och bredband
Ingår i avgiften, TeliaTriplePlay
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
763 179 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger den andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget som ligger till grund för beräkningen av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning, år 2023, samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Mäklaren informerar
    Föreningen har 28 bilplatser i källargaraget, en plats kostar 1275 kr och det finns platser med laddbox mot tillägg. Separat kö, i nuläget 8 i kö (2024-10-06). I närliggande parkeringshus kan du köpa p-tillstånd; 1000 kr/30 dgr alternativt en låst plats för 1400 kr/månad.

    Källarförråd tillhör lägenheten.

    Överlåtelseavgift om 1433 kr betalas av köparen.
    Pantsättningsavgift 473 kr (vid belåning).
Gunilla Hedman