SNABBFAKTA
ADRESS
Härnevigatan 3A
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
ANTAL RUM
4 rum och kök
BO & BIYTA
88.5 + 0 kvm
BYGGÅR
1957-1960
UTGÅNGSPRIS
1 750 000kr
VISNING


Visning hålls om 7 dagar
Visning 23 juli kl. 17:30 - 18:00
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

"Elen är bytt, både säkringsskåp och alla uttag"

Entré

Trivsam entré utan korridorskänsla; härifrån nås alla rum, med undantag av sovrum 1. Här finns en inbyggd garderob och ett fristående 3-dörrars linneskåp/garderob. Det mörka laminatgolvet fortsätter enhetligt in i köket. Välkommen in!

ALLA BILDER

Kök

Låt familjen ekorre utanför fönstret underhålla dig medan du lagar mat! De öppna hyllorna kompletterar skåpförvaringen och köket är utrustat med kyl och frys (2020), inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt (2024) och diskmaskin (2023). Vitt kakel ovanför arbetsytorna och fondtapet vid matplatsen. Inbyggt städskåp.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Härifrån ser du bort över mot Stigbergsskogen över radhustaken, även när du sitter ner. Mörkt laminatgolv och fin fondtapet. Väggen mot grannen har ljudisolerats. Utgång till balkongen.

ALLA BILDER

Balkong

Vidsträckt utsikt och söderläge, skyddat både från regn och insyn!

ALLA BILDER

Sovrum 1

Här finns plats för dubbelsängen. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar, ljust laminatgolv.

ALLA BILDER

Sovrum 2 och 3

Sovrum 2 och 3 ligger intill varandra och har mörkt laminatgolv, båda rummen renoverades 2024 (golv och målning av väggar).

ALLA BILDER
"Två toaletter är bra om man har tonåringar"

Badrum

Badrummet har kaklade väggar, duschhörna, tvättställ med överskåp, toalett och tvättmaskin. Våtrumsmatta.

ALLA BILDER

Gäst-wc

Tvättställ och toalett. Våtrumsmatta och målade väggar, kakel ovanför tvättstället.

ALLA BILDER
"Föreningen har ordning på ekonomin och det ordnas endel aktiviteter"

Förening

Brf Skogslyckan är en stor förening, grundad 1956, med stabil ekonomi. Här finns 577 lägenheter med bostadsrätt och 2 hyreslokaler. I föreningen finns ett mindre gym och bastu (Sevallagatan 5), tvättstugor, hobbyrum, övernattningslägenhet och festlokal. Trevlig gårdsmiljö med gemensamma uteplatser. Parkeringsplats finns troligen att hyra redan från inflyttningsdagen, enligt uppgift från föreningen.

ALLA BILDER

Omgivning

Skiljebo centrumgalleria byggdes om 2015/2016 och här finns bl a en Ica-butik, tobaksaffär, blomsterhandel, apotek, frisör och ett gym. Nära till Hälla shopping med mängder av butiker och större matbutiker. Från Skiljebo är det ca 3 km till Västerås city och nära till Centrallasarettet. I närområdet finns flera förskolor och skolor.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Skogslyckan
Antal lägenheter
577
Antal lokaler
2
TV och bredband
Kabel-TV via Comhem, grundutbud ingår i månadsavgiften
Ansluten till bredband via Telenor, 100 Mb/s ingår i avgiften
Renoveringar utförda och planerade
1996 - Rotrenovering
2005 - Hissrenovering
2013 - Fönsterbyte
2014 - Byte trapphusbelysning
2017 - Låsbyte
2018 - Friköpt tomt
2019 - Nya porttelefoner
2022-2024 - Ny el i alla lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Barken 1, Årsringen 1-2, Kvisten 1-3 och Veden 1 och husen byggdes åren 1957-1960.
6 lgh 1 rok, 22 kvm
66 lgh 1 rok kv 32,5-38 kvm
24 lgh 1 rok 38,5 kvm
273 lgh 2 rok 53-59,5 kvm
24 lgh 2 rok 63 kvm
136 lgh 3 rok 73-106 kvm
48 lgh 87,5-92,5 kvm

Gemensamma utrymmen:
Övernattningslägenhet (Härnevigatan 1C), 200 kr/dygn
Bastu och gym
Tvättstugor finns på Färnebogatan 2, 10, 18 samt Sevallagatan 1, 5 och Härnevigatan 7. Grovtvättstuga på Härnevigatan 7.
Festlokal finns samt hobbylokaler för träslöjd och vävning
Cykelförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
287 783 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger den andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget som ligger till grund för beräkningen av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning, år 2023, samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Mäklaren informerar
    2020 - kyl och frys
    2023 - ny el i lägenheten inkl elcentral
    2023 - golv i kök, hall och vardagsrum samt tapetsering/målning av väggar i kök och vardagsrum
    2023 - diskmaskin
    2023 - ljudisolering av väggen i vardagsrummet mot grannen
    2024 - golv och målning av väggar i sovrum 2 och 3
    2024 - köksfläkt
    Persienner finns i alla sovrum och i vardagsrummet

    Två förråd tillhör lägenheten (i källaren), ett ca 4-5 kvm och ett mindre s.k. matkällarförråd
    Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB
    Föreningen har en egen hemsida: www.hsb.se/maladalarna/brf/skogslyckan

    Överlåtelseavgift 1433 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift 773 kr
Gunilla Hedman