SNABBFAKTA
ADRESS
Björkvägen 5C
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
ANTAL RUM
3 rum och kök
BO & BIYTA
73.4 + 0 kvm
BYGGÅR
1958
STARTPRIS
795 000kr
VISNING
Visning hålls om 9 dagar
Visning 21 augusti kl. 12:00 - 12:45
Välkommen att boka visning på vår hemsida! Max 3 personer i varje sällskap. BOKA

Visning hålls om 10 dagar
Visning 22 augusti kl. 17:00 - 17:30
Välkommen att boka visning på vår hemsida! Max 2 personer i varje sällskap. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Jonas Westberg

Jonas Westberg

Registrerad Fastighetsmäklare

+46 70 777 20 96

jonas@westhemfast.se

Entré

Det ljusa laminatgolvet flyter fint ihop med golvet i köket. Väggarna är ljusa med tapet, som övriga väggar i lägenheten. Avhängningsmöjligheter.

ALLA BILDER
"Kakel, klinker och inte minst en tvättmaskin"

Duschrum

Duschrummet känns lyxigt med kakel och klinker i färger som håller sig över tid. Handfat med underskåp, överskåp med spegeldörrar, två väggskåp för förvaring, WC, duschhörna och tvättmaskin.

ALLA BILDER

Köket

Köket känns också mycket fräscht med ljusa kökssnickerier, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och stor kyl/frys. Fönstren vetter mot väst, precis som balkongen och vardagsrumsfönstren.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Första sovrummet som passeras vid entrén är det mindre, som inte är så litet. Ljust laminatgolv. Rummet bryter av lite från de andra med en mörk fondvägg. En inbyggd garderob och en dubbelgarderob med skjutdörrar.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Precis som sovrummet intill entrén, som är vägg i vägg med detta rum, är det ljust laminatgolv här. Inbyggd garderob och en dubbelgarderob med skjutdörrar.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Vardagsrummets fina parkettgolv känns som nytt, och rummet får hjälp av de stora fönsterpartierna att släppa in ljuset.

ALLA BILDER
"Den gemensamma uteplatsen är mysig"

Området

Föreningen består av två hus på fastigheten. På framsidan finns en grill och utemöbler som medlemmarna får utnyttja. Trevligt ställe att samlas kring.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Gärdet
Antal lägenheter
39
Antal lokaler
1
TV och bredband
Kabel-TV ingår i avgiften och Fiber finns indraget, krävs egen abonnemang.
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Morgongåva 17:1 bebyggdes 1958 av Anders Diös AB. På fastigheten finns två bostadshus innehållande 39 lägenheter och 1 bostadsrättslokal.
Mäklaren informerar
    Föreningens fastighet, Morgongåva 17:1 bebyggdes 1958 med två st bostadshus innehållande 39 lägenheter och 1 bostadsrättlokal. Dessutom finns 8 garage och 14 p-platser med el. Det finns även möjlighet att parkera på grusplanen bakom huset utan el och det finns två p-platser reserverade för gäster framför huset.
    Gemensamhetsutrymmen:
    Gemensam tvättstuga i källaren på huset med adress Björkvägen. Det finns också två torkrum och ett mangel/strykrum.
    Ett för föreningen gemensamt källarförråd med ett litet snickarutrymme.
    Ute på gården finns uteplats med grill, vilken alla i föreningen kan nyttja.
    Renoveringar:
    Stamreparation - relining, 2003
    Installation av fjärrvärme, 2005
    Byte av samtliga entrédörrar, 2006
    Isolering av vinden, 2009
    Inkoppling av takvatten på befintliga stuprör samt grusning under balkonger, 2009
    Isolering av tak och tilläggsisolering av befintligt torkrum, 2010
    Utökning med ett till torkrum, 2010
    Målning av fönster, 2010
    Byte av ventilation/takfläkt, 2010
    Byte rörstråk i källarkorridor, 2011
    Omdragning av el i trapphus och källare, ny belysning i trapphus samt nya lägenhetscentraler, 2011
    Installation av brandvarnare, 2012
    OVK, utförd och godkänd 2022.
    Stamrenovering 2016-2017.
    Takbyte utfört 2019.
    Överlåtelseavgift om 1 208 betalas av köparen.
    Pantsättningsavgift 483 kr.
Jonas Westberg