Najadgatan 4 lgh 2301, Öster Mälarstrand, VÄSTERÅS
- 4 rum
- 96 kvm
- Ägarlägenhet
- 6 100 000kr
Ägarlägenhet på 14:e våningen med fantastisk utsikt över Mälaren.
Nu har du chansen att bli ägare till en av lägenheterna i projekt Najaden på Öster Mälarstrand. Här slipper du årslånga väntetider, då lägenheten är inflyttningsklar.
Med en ägarlägenhet får du villalivets frihet med en låg avgift varje månad.
Du kan likna det vid ett radhus – fast på höjden. Här finns ingen bostadsrättsförening med stora lån som ska betalas. Med ägarlägenhet får du även individuell mätning och debitering av värme, vatten och el – du betalar bara för din egen förbrukning. Det är både ekonomiskt och hållbart. Du kan även köpa som juridisk person.
Bostaden är befriad från kommunal fastighetsavgift de första 15 åren.
Den här 4:an om 96 kvm har härliga sällskapsytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Stora glaspartier sträcker sig ända ner till golvet för bästa utsikt och optimalt ljus. Glaspartierna i södra hörnet är eldrivna; med en knapptryckning har du förvandlat hörnet till en öppen del med balkongkänsla. Lägenheten har tre sovrum i olika storlek och två toaletter. Frikostig förvaring i form av fyra stora skjutdörrsgarderober.
Totalt bygger Sveafastigheter 29 ägarlägenheter med smarta lösningar och snygg design, alla högt upp i huset.
Här bor du med hiss och möjlighet till parkeringsplats i husets källare.
Huset byggs av klimatförbättrad betong och taken pryds av solceller. En grönskande gård finns att nyttja. Lådcykelpool, liksom ett stort cykelförråd på gården, förenklar om du vill skapa en bilfri vardag.
Utanför väntar Mälarens möjligheter och lummiga parkmiljöer.
Runt hörnet ligger det prisbelönta bageriet och ett bra gym, lite längre ner på gatan finns Hemköp.
Förskolor och grundskola finns i området. Västerås centrum är endast är en strandpromenad bort, liksom tågstationen.
Kontakta mäklaren för mer info eller boka in dig på visning!
Ägarlägenhet är en boendeform för dig som vill ha stor personlig frihet och lägre fasta kostnader. När du köper en ägarlägenhet äger du 100 % av bostaden och har inga gemensamma lån i en bostadsrättsförening. Därmed nyttjar du ränteavdraget fullt ut på dina egna lån. Du kan sälja, pantsätta eller hyra ut som det passar dig. Även juridisk person kan köpa. Precis som när du köper ett hus betalar du pantbrevsavgift (vid lån) och lagfart. Upplåtelseformen är den vanligaste i Europa, men relativt ny i Sverige. Samfällighetsavgiften utgör endast kostnader för löpande driften och skötseln av gemensamma byggnadsdelar och utrymmen, vilka inrättas i gemensamhetsanläggning och förvaltas av en samfällighetsförening. Jämförelsevis är månadsavgiften lägre än för en bostadsrätt. Läs mer på https://sveafastigheter.se/agarlagenhet
ALLA BILDERHär bor du nära Mälaren omgiven av grönområden och bra service. Matbutik, caféer, restauranger finns runt hörnet. Färskt bröd köper du på prisbelönta bageriet intill, där du också kan slå dig ner på en fika. Kokpunkten med äventyrsbad och relax, liksom Steam hotel med restauranger, glassterrass och takbar är också en del av din vardagsmiljö. Barnen har nära till den stora lekparken, skolor och förskolor. Till centrum och tågstationen kan du ta dig med cykel eller buss, om du inte väljer en promenad längs vattnet. Med så mycket service i närheten har du chansen att skapa en bilfri vardag.
ALLA BILDERADRESS | Najadgatan 4 lgh 2301 |
---|---|
OMRÅDE | Öster Mälarstrand |
UPPLÅTELSEFORM | Ägarlägenhet |
ANTAL RUM | 4 |
BOAREA | 96 |
Areakälla | Taxeringsinformation |
ENERGIDEKLARATION | B |
Våning/hiss |
Hiss: Ja Totalt antal våningar: 16 Våning: 14 |
Tomt/Uteplats | |
Bilplats |
Bilplats: Finns |
BYGGNADSÅR | 2023 |
---|---|
UPPVÄRMNING | Fjärrvärme, vattenburna radiatorer |
DRIFTKOSTNADER |
Uppvärmning: 3750 kr/år Elkostnad: 5100 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 3750 kr/år Försäkring: 1800 kr/år Samfällighetsavgift: 29184 kr/år Total driftkostnad: 43584 kr/år Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår skötsel av föreningens byggnad (gemensamhetsanläggningar), innergård, sophantering, drift av allmänna utrymmen samt avsättningar till framtida underhåll m.m. Angivna kostnader för värme, kall- och varmvatten samt hushållsel är schablonkostnader och individuella beroende på förbrukning, dessa debiteras via samfälligheten. Bredbandsabonnemang tillkommer, tecknas av respektive lägenhetsägare. |
Taxering |
Typkod: 510 |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2023-01-23 |
Energiklass | B |
sveafastigheter_najaden_najadgatan_4-230.pdf
Beskrivning aktbilaga BE2 (gränsdragning.pdf
Andelstalslängd aktbilaga AN1.pdf
Beskrivning aktbilaga BE3 (gemensamhetsa.pdf
Förrättningskarta aktbilaga KA10.pdf
Förrättningskarta aktbilaga KA9.pdf
Förrättningskarta aktbilaga KA11.pdf
Förrättningskarta aktbilaga KA8.pdf
Förrättningskarta aktbilaga KA1.pdf
Förrättningskarta aktbilaga KA4.pdf
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
_GRECAPTCHA | 5 months 27 days | This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks. |
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 1 year | Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category . |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
CookieLawInfoConsent | 1 year | Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie. |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
_ga | 2 years | The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors. |
_gat_gtag_UA_159337638_1 | 1 minute | Set by Google to distinguish users. |
_gid | 1 day | Installed by Google Analytics, _gid cookie stores information on how visitors use a website, while also creating an analytics report of the website's performance. Some of the data that are collected include the number of visitors, their source, and the pages they visit anonymously. |
CONSENT | 2 years | YouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
NID | 6 months | NID cookie, set by Google, is used for advertising purposes; to limit the number of times the user sees an ad, to mute unwanted ads, and to measure the effectiveness of ads. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | A cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface. |
YSC | session | YSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages. |
yt-remote-connected-devices | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt-remote-device-id | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt.innertube::nextId | never | This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen. |
yt.innertube::requests | never | This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
bf5cb8a21dbb4194a6413f94961f52b2 | session | No description |