Sankta Ursulas väg 32, Blåsbo, Västerås
- 5 rum
- 181kvm
- Friköpt
- 8 500 000kr
MypricestdClass Object ( [startingPrice] => 8500000 [finalPrice] => 0 [priceInOtherCurrencie] => 0 [otherCurrency] => [text] => eller högstbjudande )
STATUSCALL Till salu
På ett av Blåsbos mest eftertraktade lägen finns nu chansen att flytta in i ett härligt hus med fina ytor för familjen.
Numera ett uppdaterat enfamiljshus om 181 kvm fördelade över två plan och därtill källare, men en gång i tiden inrymdes här tre lägenheter. Husets form är tidstypisk för funkishus från 30-talet med "gå-runt-planlösning" i entréplan och fönster åt två väderstreck i så gott som alla rum, som dessutom är rymliga. Ett hus som är väldigt ljust på insidan, med andra ord.
Den goda driftekonomin är ännu ett plus.
Köket, med öppna ytor och sittbänk under fönstret, lämnar plats för både matlagning och umgänge. På övervåningen finns tre stora sovrum, det fjärde finns i entréplan.
Trädgården är parkliknande, och sommartid i princip helt fri från insyn. Ett bra äppelår kan ni skörda från tre fina sorter till must och äppelmos.
Är ni en skjutsande familj med barn som går i skolan eller idrottar nära Rocklundaområdet? Här förenklas logistiken betydligt, då alla kan komma och gå till sina aktiviteter på egen hand. Widénska gymnasiet och Mälardalens universitet ligger några minuters promenad bort, och för de minsta är vägen till skolan dessutom bilfri.
Vill du lägga ett bud är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare.
Tomten är unik i området. Stora plana gräsytor med fantastiska möjligheter och lekytor, ramas in av uppvuxen syrénhäck. Äppelträden står på rad och levererar både blomning och frukt. Huset är lättskött med tegelfasad och i stort sett helt insynsskyddat med ett fantastiskt fint ljusinsläpp. En praktisk källare ger utrymme för mängder av förvaring och här finns även garage och bastu. På altanen kan du under varmare dagar inta frukosten i morgonsolens värmande strålar. Carport intill huset. Fiber finns indraget.
ALLA BILDEREntrén, via altanen på husets baksida, är väderskyddad under tak. Hallen är stor med plats för mängder av kläder och skor, och det rustika trägolvet passar fint in här. I inre hallen runt hörnet finns förvaring i form av linneskåp och klädhängare. Här finns också en helkaklad wc med toalett och tvättställ, klinker på golvet. Övervåning och källaren nås via trappor från hallen. Trappan till övervåningen är i ek.
ALLA BILDEREn naturlig samlingsplats för hela familjen, vare sig man kurar ihop sig på sittbänken vid fönstret i väntan på att maten ska bli klar, tar en fika eller läser läxor. Köket renoverades 2007 och gått i vitt och ek, en fin fondtapet ramar in öppningen mot vardagsrummet. Från matplatsen nås trädgården. I arbetsdelen ligger en linoleummatta, lätt att torka av, och i resterande delen är det ekparkett på golvet. Utrustning; kyl (ca -10), frys (ca -10), inbyggnadsugn, spishäll, spisfläkt och en diskmaskin (-21). Sist men inte minst döljer sig ett hederligt gammalt köksskafferi bakom dörren.
ALLA BILDERVardagsrum och kök ligger i fil med fint ljusflöde från flera väderstreck, och det är smidigt nära till köket från tv-soffan. Dubbeldörr med glas mot köket, fiskbensparkett i ek.
ALLA BILDERDet här rummet används i dag som sovrum, men kan lika gärna möbleras som matrum. Det finns en eldstad, som används sparsamt av nuvarande ägare, den är dock inte brandskyddskontrollerad under senare år. Rummet ligger i anslutning till vardagsrummet. Dörr vidare ut i hallen.
ALLA BILDERPå övervåningen landar du först i en passage/hall med ekparkett på golvet. Dörr till vädringsbalkong. Härifrån går du vidare in i stora hallen/allrummet, som har fiskbensparkett i ek. Placera skrivbordet vid fönstret så kan du vila ögonen från ovan på uppvuxna villaområdet på Kristiansborg och på skolorna, som ligger på rad.
ALLA BILDERBadrummet renoverades 2016 och är helkaklat med klinkergolv. Duschhörna med glasdörrar och tvättställskommod, och för den som föredrar badkar finns plats för det. Separat wc med toalett och tvättställ i lilla hallen utanför badrummet, med våtrumsatta och tapet.
ALLA BILDERDet här stora rummet är stort nog att träna dans i. Fönster åt två väderstreck och fiskbensparkett i ek. Garderober finns i hallen utanför badrummet.
ALLA BILDERÄven det här rummet är stort och har fönster åt två väderstreck. Här finns en klädkammare samt garderober. Fiskbensparkett i ek.
ALLA BILDERDet blå rummet är något mindre än övriga rum, men ändå rymligt. Garderob finns. Laminatgolv.
ALLA BILDERADRESS | Sankta Ursulas väg 32 |
---|---|
OMRÅDE | Blåsbo |
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 5 |
BOAREA | 181 |
BIAREA | 84 |
TOMT | Areal: 1278kvm Tomttyp: Friköpt |
Areakälla | taxeringsinformation |
ENERGIDEKLARATION | D |
BYGGNADSTYP | 2-plansvilla med källare |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Källare med betongbjälklag Fasad: Tegel Stomme: Trä Fönster: 2+1-glas (2-glas i källaren) Tak: Plåt Ventilation: Självdrag |
BYGGNADSÅR | 1936 |
UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
DRIFTKOSTNADER |
Uppvärmning: 25045 kr/år Elkostnad: 6832 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 8281 kr/år Försäkring: 3288 kr/år Renhållningsavgift: 2936 kr/år Övrigt: 480 kr/år Total driftkostnad: 46862 kr/år Kommentar: Övrigt är årlig servicekostnad för Stadsnätet |
Taxering |
Taxeringsår: 2021 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 2971000 Markvärde: 2116000 Värdeår: 1936 Summa taxeringsvärde: 5087000 Skatt/avgift: 8874 |
Pantbrev finns på | 3 375 000kr |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
TOMTAREAL | 1278 kvm |
TOMTTYP | Friköpt |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2021-06-01 |
Energiförbrukning | 153 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Primärtenergital | 107 kWh/kvm och år |