SNABBFAKTA
ADRESS
Litslunda 23
BOSTADSTYP
1-familjs friliggande villa
ANTAL RUM
5 rum och kök
BO & BIYTA
135 + 0 kvm
TOMTAREAL
2370 kvm
BYGGÅR
1989
STARTPRIS
2 750 000kr
VISNING
Visning hålls om 12 dagar
Visning 10 december kl. 12:00 - 13:00
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

"Värmesystemet är bytt för något år sedan och har fungerat jättebra"

Huset och trädgården

Här bor du lantligt, men inte ensligt. Tomten har stora gräsytor och sträcker sig en bit in i skogen på baksidan. Fastigheten är fiberansluten. Vatten och avlopp delas med närmsta grannen. Värmesystemet är bytt 2021, och ger även bra luftväxling i huset. Det här är en fin chans för familjen som vill ha lugnet på landet men också behöver en funktionell vardag. Huset är ett Myresjöhus, byggt 1989. Ett välplanerat hus, redo för dig som vill flytta in och forma ditt boende efter eget tycke och smak.

ALLA BILDER

Entré

I entrén finns en klädkammare/förråd och även gästtoalett. Plastmattan på golvet löper vidare in i kök och allrum.

ALLA BILDER

Köket

Köket är precis så stort som ett kök på landet ska vara, med matplatsen intill burspråket. Matkassarna kan du bära in i köket från garaget, genom tvättstugan, utan att behöva gå ut. Utrustning; kyl, frys, hällspis och spisfläkt. Kylskåpet är från 2022, övriga vitvaror äldre. Det finns även en diskmaskin, men den är ur funktion.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt, även det har burspråk. En vägg med glasad dubbeldörr skiljer vardagsrum och allrum åt, om du väljer att ta ner väggen så har du cirka 40 kvm umgängesyta här. Laminagolv.

ALLA BILDER
"Om man vill ha helt öppna ytor så är väggen mot vardagsrummet lätt att ta ner"

Allrum

Här kan du tända en sprakande brasa i kaminen, rummet är centralt placerat i huset. Trädgården på baksidan når du härifrån.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Det här sovrummet vetter mot baksidan. Här finns både en klädkammare och tre fristående garderober. Plastmatta i alla tre sovrum.

ALLA BILDER

Sovrum 2 och 3

Sovrum 2 och 3 ligger intill varandra och skyddas från kvällssolen av den takade altanen utanför. En fristående garderob finns i vardera rum.

ALLA BILDER

Badrum

Badrummet har badkar, dubbel tvättställskommod och toalett. Våtrumsmatta på golv och vägg.

ALLA BILDER

Tvättstuga/groventré

Groventré för leriga stövlar och blöta overaller, plastmatta på golvet. Groventrén är kombinerad med tvättstugan, där tvättho, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp finns, äldre maskiner (se frågelista). Här finns också en duschhörna med äldre ytskikt (våtrumsmatta). Innanför tvättstugan finns ett bra förråd med utgång till trädgården på baksidan.

ALLA BILDER

Omgivning

Lillhärads landsväg kantas av små byar, hästhagar och åkermark. Det tar bara några minuter att åka till Erikslund och till E18:s påfart, cirka en kvart in till Västerås city. Surahammar ligger några kilometer bort åt andra hållet. Skolbuss till Dingtuna och till Nybyggeskolan.

ALLA BILDER
Mäklaren informerar
    Nytt värmesystem installerades 2021
    Gemensamt vatten med grannen, borrad brunn
    Gemensamt avlopp med grannen, trekammarbrunn med infiltration, installerat 2015
    Fastigheten är fiberansluten
    Radonmätning 1997 visade ett årsmedelvärde på 20 Bq/m3
Gunilla Hedman