Litslunda 23, Lillhärad, Västerås
- 5 rum
- 135 kvm
- Friköpt
- 2 750 000kr
Söker du avskildhet och natur inpå knuten, och samtidigt ett bekvämt boende där du kan sätta egen prägel efterhand? Då kan det här vara hemmet du letar efter! Här är stillheten påtaglig och grönska skymtas från husets alla rum.
Hit tar du dig på bara några minuter, raka spåret från Erikslund. Om du inte väljer den lilla vägen,
som slingrar sig hem genom vackra landskap, förbi åkermark och hagar.
Det här huset har varit i samma familjs ägo i närmare 30 år, och nu finns chansen för nästa familj att bo och trivas här många år framöver.
Huset är välplanerat med garage, tvätt och grovkök i husets ena del. Tre sovrum och badrum i den andra delen. Däremellan finns umgängesytorna; det stora köket, vardagsrum och allrum. Allt i ett och samma plan.
Huset värms genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning samt luftvärmepump, som tillsammans med 3-glasfönster bidrar till låga driftskostnader. Fastigheten är fiberansluten.
Tomtens gräsytor kantas med naturtomt på baksidan, så barnen kan springa fritt på tomten utan att du behöver oroa dig för bilar.
Välkommen på visning på landet nära stan!
Här bor du lantligt, men inte ensligt. Tomten har stora gräsytor och sträcker sig en bit in i skogen på baksidan. Fastigheten är fiberansluten. Vatten och avlopp delas med närmsta grannen. Värmesystemet är bytt 2021, och ger även bra luftväxling i huset. Det här är en fin chans för familjen som vill ha lugnet på landet men också behöver en funktionell vardag. Huset är ett Myresjöhus, byggt 1989. Ett välplanerat hus, redo för dig som vill flytta in och forma ditt boende efter eget tycke och smak.
ALLA BILDERI entrén finns en klädkammare/förråd och även gästtoalett. Plastmattan på golvet löper vidare in i kök och allrum.
ALLA BILDERKöket är precis så stort som ett kök på landet ska vara, med matplatsen intill burspråket. Matkassarna kan du bära in i köket från garaget, genom tvättstugan, utan att behöva gå ut. Utrustning; kyl, frys, hällspis och spisfläkt. Kylskåpet är från 2022, övriga vitvaror äldre. Det finns även en diskmaskin, men den är ur funktion.
ALLA BILDERVardagsrummet är rymligt, även det har burspråk. En vägg med glasad dubbeldörr skiljer vardagsrum och allrum åt, om du väljer att ta ner väggen så har du cirka 40 kvm umgängesyta här. Laminagolv.
ALLA BILDERHär kan du tända en sprakande brasa i kaminen, rummet är centralt placerat i huset. Trädgården på baksidan når du härifrån.
ALLA BILDERDet här sovrummet vetter mot baksidan. Här finns både en klädkammare och tre fristående garderober. Plastmatta i alla tre sovrum.
ALLA BILDERSovrum 2 och 3 ligger intill varandra och skyddas från kvällssolen av den takade altanen utanför. En fristående garderob finns i vardera rum.
ALLA BILDERBadrummet har badkar, dubbel tvättställskommod och toalett. Våtrumsmatta på golv och vägg.
ALLA BILDERGroventré för leriga stövlar och blöta overaller, plastmatta på golvet. Groventrén är kombinerad med tvättstugan, där tvättho, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp finns, äldre maskiner (se frågelista). Här finns också en duschhörna med äldre ytskikt (våtrumsmatta). Innanför tvättstugan finns ett bra förråd med utgång till trädgården på baksidan.
ALLA BILDERLillhärads landsväg kantas av små byar, hästhagar och åkermark. Det tar bara några minuter att åka till Erikslund och till E18:s påfart, cirka en kvart in till Västerås city. Surahammar ligger några kilometer bort åt andra hållet. Skolbuss till Dingtuna och till Nybyggeskolan.
ALLA BILDERADRESS | Litslunda 23 |
---|---|
OMRÅDE | Lillhärad |
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 5 |
BOAREA | 135 |
TOMT | Areal: 2370kvm Tomttyp: Friköpt trädgårds- och naturtomt |
Areakälla | taxeringsinformation |
ENERGIDEKLARATION | D |
BYGGNADSTYP | 1-plansvilla |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Krypgrund Fasad: Trä Stomme: Trä Fönster: 3-glas Tak: Betongpannor Ventilation: FTX (mekanisk till-/frånluft) |
BYGGNADSÅR | 1989 |
UPPVÄRMNING | Värmepump luft-/vatten (el) |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 23125 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 3500 kr/år Sotningsavgift: 1300 kr/år Försäkring: 5800 kr/år Renhållningsavgift: 3150 kr/år Total driftkostnad: 36875 kr/år Kommentar: Säljarens elförbrukning över ett år, 9250 kWh, speglar ett hushåll med 2 personer. Kostnaden för el har beräknats på ett snitt om 2,50 kr/kWh. Observera att förbrukningen är individuell. |
Taxering |
Taxeringsår: 2021 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 1261000 Markvärde: 424000 Värdeår: 1989 Summa taxeringsvärde: 1685000 Skatt/avgift: 9287 |
Pantbrev finns på | 869 000kr |
Vatten och avlopp | Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp |
TOMTAREAL | 2370 kvm |
TOMTTYP | Friköpt trädgårds- och naturtomt |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2023-10-18 |
Energiförbrukning | 56 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Primärtenergital | 102 kWh/kvm och år |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
_GRECAPTCHA | 5 months 27 days | This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks. |
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 1 year | Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category . |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
CookieLawInfoConsent | 1 year | Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie. |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
_ga | 2 years | The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors. |
_gat_gtag_UA_159337638_1 | 1 minute | Set by Google to distinguish users. |
_gid | 1 day | Installed by Google Analytics, _gid cookie stores information on how visitors use a website, while also creating an analytics report of the website's performance. Some of the data that are collected include the number of visitors, their source, and the pages they visit anonymously. |
CONSENT | 2 years | YouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
NID | 6 months | NID cookie, set by Google, is used for advertising purposes; to limit the number of times the user sees an ad, to mute unwanted ads, and to measure the effectiveness of ads. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | A cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface. |
YSC | session | YSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages. |
yt-remote-connected-devices | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt-remote-device-id | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt.innertube::nextId | never | This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen. |
yt.innertube::requests | never | This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
bf5cb8a21dbb4194a6413f94961f52b2 | session | No description |