Kanalvägen 4, Gröndal, Hallstahammar
- 6 rum
- 150 kvm
- Friköpt
- 3 595 000kr
Det är inte för intet vägen heter Kanalvägen. Här bor du granne med Strömsholms kanal, som erbjuder fantastiska slussar där båtar tar sig igenom. Du har närhet till bad och fina promenadstråk längs med kanalen. Kanske är det dags att damma av fiskespöt eller skaffa en egen kanot att glida fram på?
Området, som är väldigt omtyckt och eftertraktat, har många fina hus, både äldre och helt nya.
Huset är beläget på en inhängnad hörntomt med distans från grannar. Här kan barnen leka fritt på den stora gräsmattan och hunden springa lös. Huset ligger på en klassisk återvändsgata där bara de boende åker förbi. Här kan barnen rigga basketkorgar, cykla och spela bandy utan att vara i vägen.
Interiört är det öppen planlösning i entrévåningen där kök, matplats och vardagsrum går i vinkel. En utgång från köket till baksidan med det stora soldäcket och en utgång från vardagsrummet till en trevlig altan med tak. Det finns också en rymlig balkong på övervåningen från stora sovrummet som har en fin utsikt.
Är du köpare av detta trevlig hus?
Välkommen att boka tid för visning via vår hemsida, klicka på BOKA, alternativt kontakta ansvarig mäklare, Jonas Westberg, jonas.westberg@westhemfast.se alt. telnr. 070-777 20 96
I ett perfekt läge med hörntomt och återvändsgata blir det så gott som bilfritt. Ett rymligt hus med tre till fyra sovrum, man väljer själv. Ett allrum på övervåningen där barnen kan umgås medans föräldrarna håller till på entrévåningen.
ALLA BILDERHär gör du entré via farstukvisten. Väl inne känns hallen rymlig då du härifrån har siktlinje in till sovrum, kök och vardagsrum och trappan till höger om entrédörren tar dig till övervåningen. Klinkergolv och ljusa väggar, under trappan finns lucka till krypgrunden.
ALLA BILDERTill vänster om entrén finns gästtoaletten med dusch. Handfat med kommod, spegel och wc. Kaklade väggar och klinker på golv. Golvvärmen som finns är skön för fötterna.
ALLA BILDEREtt sovrum finns på entrévåningen, som planlösningen ser ut idag. Sovrummet har slitstarkt laminatgolv och målade väggar. En fondvägg. Garderober efter helvägg, varav 2 dubbelgarderober och en enkel garderob.
ALLA BILDERKöket är luftigt och ljust. Ljusa kökssnickerier med bra förvaring även under köksön. Spis med häll och ugn, spisfläkt i rostfritt, diskmaskin i rostfritt, kyl och frys i rostfritt. (En fristående frys ingår ej i försäljningen). Från köket går du direkt ut till stora soldäcket på baksidan. Här spenderas det mycket soltimmar.
ALLA BILDERMatplatsen är en central del mellan kök och vardagsrum. Matplatsen har tidigare varit ett sovrum men idag är det en öppen yta som gör det väldigt luftigit. Även här går det bra att göra om det till ett sovrum och behovet finns. Matplatsen har parkettgolv och väggarna har ljus tapet.
ALLA BILDERVardagsrummet som det tillbringar mest tid i har fönster i två väderstreck. Till vardagsrummet kommer du antingen från hallen direkt eller från matplatsen. Här finns också en dörr till altanen som är rymlig och har tak. Vardagsrummet har precis som matplatsen parkettgolv och väggarna har ljus tapet.
ALLA BILDERAllrummet på övervåningen har fina höga fönsterpartier, markis finns för att hålla värmen och solstrålarna borta. Här kan barnen umgås och ha hela våningen för sig själva medans vuxna umgås på våningen under. På golvet har det lagts ett ljust laminatgolv och väggarna är målade. En klädkammare finns direkt till vänster om trappan.
ALLA BILDERPå vänstra sidan om allrummet finns två sovrum. Båda sovrummen har ljust laminatgolv, målade väggar och även fondväggar. Det vänstra sovrummet av dessa två har en kattvind.
ALLA BILDERDet stora sovrummet är till höger om allrummet. Detta rum har laminatgolv och väggarna är målade. Även detta rum har en fondvägg och desstuom har den en klädkammare. Från sovrummet kommer du direkt ut till den härliga balkongen med väldigt fin utsikt och högt i tak.
ALLA BILDERDetta duschrum finns direkt till höger om trappan. Här finns det ett handfat med kommod, överskåp med spegeldörrar, WC, duschhörna, bastu och takfönster. Efter ett kallt vinterbad är det skönt att sätta sig i bastun och värma sig. Duschrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschhörnan har kaklade väggar.
ALLA BILDERTvättstugan finns mellan Gäst-wc och sovrummet. Tvättstugan fungerar också som groventré. Här finns tvättho, tvättmaskin, torktumlare, värmepanna som byttes ut -22, el-central och två garderober för förvaring. Golvet har våtrumsmatta och väggarna har tapet och en vägg är målad.
ALLA BILDERStor och trevlig hörntomt med mycket gräsytor där barnen kan springa och sparkar boll och mycket annat. Här får också både pool och studsmatta plats utan att det blir trångt på tomten.
ALLA BILDERAtt bo på Kanalvägen innebär närhet till Skantzsjön, vilket i sin tur innebär att du enkelt kan ta en picknick på närliggande bryggan eller ett dopp i kanalen. Sommartid kan du även slå dig ner på gamla brukshotellets servering och blicka ut över det glittrande vattnet. Hit går du på några minuter. I Hallstahammar är det aldrig särskilt långt till något, vare sig du vill handla mat, gymma eller ta en fika. Barnen cyklar lätt till någon av skolorna, som sträcker sig upp till årskurs 9. Smultronställen finns det gott om runt Skantzsjön och längs kanalen med dess slussar, men även Åsby trädgård och Skantzöbadet är välbesökta. Det tar inte mer än cirka en kvart med bil att åka till Erikslunds Shopping Center, och pendla till Västerås går smidigt med buss eller tåg. Hallstahammar är en gammal bruksort som under senare år åter igen blivit en stor favorit för barnfamiljer.
ALLA BILDERADRESS | Kanalvägen 4 |
---|---|
OMRÅDE | Gröndal |
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 6 |
BOAREA | 150 |
TOMT | Areal: 1172kvm Tomttyp: |
Areakälla | Taxeringsinformation |
ENERGIDEKLARATION | F |
BYGGNADSTYP | 1½-plansvilla |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Krypgrund Fasad: Trä Stomme: Trä Fönster: 3-glas Bjälklag: Betong Tak: Betongpannor Utv.plåtarbete: Lackerad plåt Ventilation: Mekanisk (endast tilluft) |
BYGGNADSÅR | 1981 |
UPPVÄRMNING | Vattenburen el |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 19670 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 9890 kr/år Försäkring: 5428 kr/år Renhållningsavgift: 2944 kr/år Total driftkostnad: 37932 kr/år |
Taxering |
Taxeringsår: 2021 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 1287000 Markvärde: 417000 Värdeår: 1981 Summa taxeringsvärde: 1704000 Skatt/avgift: 9525 |
Pantbrev finns på | 3 230 000kr |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
TOMTAREAL | 1172 kvm |
Övriga Byggnader | Garage och förråd i byggnad bredvid huset. Egen uppfart. |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2018-10-16 |
Energiförbrukning | 107 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
_GRECAPTCHA | 5 months 27 days | This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks. |
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 1 year | Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category . |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
CookieLawInfoConsent | 1 year | Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie. |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
_ga | 2 years | The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors. |
_gat_gtag_UA_159337638_1 | 1 minute | Set by Google to distinguish users. |
_gid | 1 day | Installed by Google Analytics, _gid cookie stores information on how visitors use a website, while also creating an analytics report of the website's performance. Some of the data that are collected include the number of visitors, their source, and the pages they visit anonymously. |
CONSENT | 2 years | YouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
NID | 6 months | NID cookie, set by Google, is used for advertising purposes; to limit the number of times the user sees an ad, to mute unwanted ads, and to measure the effectiveness of ads. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | A cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface. |
YSC | session | YSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages. |
yt-remote-connected-devices | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt-remote-device-id | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt.innertube::nextId | never | This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen. |
yt.innertube::requests | never | This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
bf5cb8a21dbb4194a6413f94961f52b2 | session | No description |