Barnängsgatan 1A, Hallstahammar
- 7 rum
- 185kvm
- Friköpt
- 3 975 000kr
MypricestdClass Object ( [startingPrice] => 3975000 [finalPrice] => 0 [priceInOtherCurrencie] => 0 [otherCurrency] => [text] => )
STATUSCALL Till salu
Den här bländande vita familjevillan är både välplacerad och välplanerad.
Läget är optimalt på en lugn gata i centrala delarna av Hallstahammar, med skolor och service inom kort promenadavstånd.
Här får du och familjen en privat baksida – skyddad ifrån insyn med grönskan inpå pooldäcket.
Husets planering bygger på eftertanke om familjens behov, med fem stora sovrum och trevliga sällskapsytor. Dubbelgaraget har dessutom en separat studio som passar bra till hemmakontoret, om inte tonåringen lägger beslag på utrymmet. Den stensatta uppfarten ger plats för bilar även utanför garaget. Tomten är friköpt och fiber är indraget.
Många förknippar Hallstahammar med Åsby handelsträdgård, men här finns så mycket mer. Vackra omgivningar, slussarna i Strömsholms kanal, motionsspåret med utegym och Skantzöbadet är väl värda att nämnas. Mataffärer finns flera att välja på och från lokala bageriet kan du köpa både färskt bröd och något gott till fikat.
Många som vuxit upp här återvänder som vuxna, om de ens flyttat härifrån, eftersom det är enkelt att bo här när man har barn.
Är det dags att växla ner tempot och få en lugnare tillvaro? Välkomna på visning!
Det här huset byggdes 2011 av nuvarande ägare och planlösningen lämnar inte mycket mer att önska för en familj. Dubbelgaraget har fjärrstyrda portar och ett separat rum/studio som idag används mest av familjens tonåring. På husets övervåning finns fyra stora sovrum, i entréplan finns ytterligare ett.
ALLA BILDERUnder varmare årstiden blir den insynsskyddade baksidan en grön och skön plats att landa på. Med altan, pool och soldäck tillbringas nog en hel del tid här. På kvällen hittar du solen på balkongen, dit den tar sig redan strax efter lunch.
ALLA BILDERHär kliver du in med trappan tillgänglig till övervåningen direkt till vänster, och med fri siktlinje rätt in till vardagsrummets glaspartier. Plats att hänga av ytterkläder, och en inspektionslucka ner till krypgrunden. Laminatgolv i alla rum, med undantag av badrummen och tvättstugan.
ALLA BILDERKök och matrum möts över en köksbänk. Bänkytorna är långa, och skåp finns det väldigt gott om. Från matrummet finns utgång till trädgården. Köket är utrustat med; dubbla kyl/frys, hällspis, spisfläkt och diskmaskin.
ALLA BILDERDet stora glaspartiet i vardagsrummet vetter mot trädgården på baksidan och braskaminen blir en fin samlingspunkt och värmespridare. Vardagsrummet ligger i vinkel mot matrummet i öppet samband.
ALLA BILDERDet här rymliga sovrummet ligger i entréplan och har fönster åt två väderstreck.
ALLA BILDERTvättstugan ger plats för både tvätt, tork och sortering. Klinker på golvet.
ALLA BILDERSeparat duschrum nås från tvättstugan. Duschkabin (massagefunktion), tvättställskommod och väggfast högskåp. Klinker på golvet och våtrumstapet.
ALLA BILDERHallen på övervåningen har ryggåstak och balkongen nås härifrån. Perfekt yta för barnen att mötas på för pyssel eller tv-spelande.
ALLA BILDERBadrum med badkar, dusch, dubbel tvättställkskommod och bastu. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
ALLA BILDERÄven det här rummet har snedtak och ligger mot norr.
ALLA BILDERDet största av sovrummen på övervåningen ligger med baksidans lummighet utanför fönstren. Österläget gör det lättare att vakna om morgnarna, och det finns både rullgardiner och markiser om du vill ta sovmorgon.
ALLA BILDERÄnnu ett sovrum med snedtak, detta mot söder.
ALLA BILDERNära till allt ni behöver i er vardag. Barnen går till skolan på några minuter, och kan enkelt kila hem en stund på lunchen om de vill. Både Lindboskolan och Parkskolan ligger inom 5 minuters promenad och har alla årskurser upp till 9:an. Utbudet och servicen i centrum är bra. Åsby handelsträdgård är väl värt ett besök då och då. Skantzöbadet och Åsby hotells terrass med servering är också fint sommartid. Det tar ungefär 20 minuter med bil till Västerås, det går också bra att ta buss eller tåg. Med tåget tar det en kvart in till Västerås central.
ALLA BILDERADRESS | Barnängsgatan 1A |
---|---|
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 7 |
BOAREA | 185 |
BIAREA | 60 |
TOMT | Areal: 966kvm Tomttyp: Friköpt |
Areakälla | taxeringsinformation |
ENERGIDEKLARATION | D |
BYGGNADSTYP | 1 3/4-plansvilla med förhöjt väggliv |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Krypgrund (varmgrund) Fasad: Trä Stomme: Trä Fönster: 3-glas isoler Bjälklag: Trä Tak: Tegel Ventilation: Självdrag |
BYGGNADSÅR | 2011 |
UPPVÄRMNING | Luftvärmepump (oljefyllda radiatorer), braskamin |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 23000 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 9344 kr/år Sotningsavgift: 500 kr/år Försäkring: 9705 kr/år Renhållningsavgift: 2944 kr/år Övrigt: 480 kr/år Total driftkostnad: 45973 kr/år |
Taxering |
Taxeringsår: 2021 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 2695000 Markvärde: 396000 Värdeår: 2012 Summa taxeringsvärde: 3091000 |
Pantbrev finns på | 2 254 700kr |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
TOMTAREAL | 966 kvm |
TOMTTYP | Friköpt |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2022-03-22 |
Energiklass | D |
Primärtenergital | 120 kWh/kvm och år |