SNABBFAKTA
ADRESS
Agnegatan 3B
BOSTADSTYP
Radhus
ANTAL RUM
5 rum och kök
BO & BIYTA
138 + 0 kvm
TOMTAREAL
296 kvm
BYGGÅR
1980
STARTPRIS
4 650 000kr
SLUTGILTIGT PRIS
4 500 000kr
MÄKLARE
Lisa Andersson

Lisa Andersson

Fastighetsmäklare

072-4560098

lisa@westhemfast.se

"Bor man här kan man klara sig på en bil"

Huset och läget

På lugn gata med närhet till både grundskola (Blåsboskolan) och gymnasieskolor (Carlforsska och Widénska) ligger radhuslängan på Agnegatan. Ett lättskött boende med mindre tomt som ger er tid över för annat. Närheten till Rocklunda, Västerås city, accessen till E18 och fina promenadstråk vid Svartån är pricken över i:et.

ALLA BILDER

Entré

Intrycket är välkomnade direkt i entrén. I den här hallen finns plats för hela familjens grejer. Lyckas man att få familjen att hänga in ytterkläderna in den smart placerade klädkammaren så håller sig hallen dessutom prydlig. Nyrenoverat med laminatgolv, målade väggar och modern panelvägg.

ALLA BILDER

Kök

Köket är äldre men välvårdat och funktionellt. Här finns gott om skåp och arbetsytor. Kyl och frys i rostfritt, spis, fläkt och diskmaskin. Matplatsen ligger fint vid köksfönstret och har plats för 6-8 personer.

ALLA BILDER
"Vi hade planer på att ta bort väggen mellan kök och vardagsrum, det finns verkligen potential"

Vardagsrum

Vardagsrummet vetter med fönster åt trädgården. Här finns plats för både soffhäng vid tvn och möbler för finmiddagarna. Parkettgolv.

ALLA BILDER
"Det är så skönt att skolan och barnens aktiviteter ligger nära"

Trädgården / uteplatsen

Från vardagsrummet kliver man vidare ut på den nygjorda uteplatsen med infälld belysning i trätrallen. Markis finns att veva ut om man söker skugga. Här kan ni njuta av en lättskött trädgård med eftermiddags-/kvällssol. Eftersom det är ett gavelhus kan man promenera runt det vidbyggda garaget och komma till framsidan.

ALLA BILDER

Wc/tvätt

Till vänster i hallen ligger badrummet med wc, handfat och dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Vägg i vägg med badrummet ligger tvättstugan med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Våtrumsmatta på golvet och målade väggar.

ALLA BILDER

Övervåning

En vitmålad trapp tar oss upp på övre plan där renovering och modernisering pågått det senaste året. Genomgående härdat trägolv från Bjelin i ljus nyans, samtliga innerdörrar är massiva från Swedoor i och nya 3-glas fönster i trä/aluminium från Elitfönster på hela övervåningen (lilla badrumsfönstret är inte bytt). Även på det övre planet finns en klädkammare med hyllsystem. Vindsluckan är placerad här i klädkammaren.

ALLA BILDER

Allrum

Allrummet används idag som kontor /arbetsplats men kan också fungera som barnens eget vardagsrum.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Härligt föräldrasovrum med hel garderobsvägg och ljust målade väggar. Lyxigt att kunna öppna balkongdörren för vädring eller för att i lugn och ro njuta morgonkaffet innan huset vaknar.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Sovrum med fönster åt trädgården. Garderob och målade väggar.

ALLA BILDER

Sovrum 3

Sovrum 3 ligger intill allrummet och har sitt fönster åt entrésidan. Målade väggar.

ALLA BILDER

Badrum

Här finns potential att göra något riktigt snyggt! Ett stort badrum med äldre ytskikt (våtmatta och våtrumstapet), wc och handfat.

ALLA BILDER
Mäklaren informerar
    Besiktning utförd av Anticimex i september 2022, protokoll finns att tillgå.
    Nya 3-glas fönster samt balkongdörr, trä/aluminium från Elitfönster, på övre plan (ej badrumsfönster).
    Moderna plissepersienner "top down" i alla sovrum.
    Elen är omdragen 2023/2024
    Entrén har nyplanterad häck och ny stensättning.
    Alla sovrum, allrum, hall samt innertrapp är ytskiktsrenoverat 2023/2024.
    Fiberansluten (Fibra).
    Radonmätning utfördes 2010 med årsmedel 130 Bq/m3
    Delvis golvad vind.
    Äldre markiser på flertal fönster.
Lisa Andersson