SNABBFAKTA
ADRESS
Tulpangatan 30
BOSTADSTYP
Parhus
ANTAL RUM
7 rum och kök
BO & BIYTA
148 + 0 kvm
TOMTAREAL
332 kvm
BYGGÅR
1991
STARTPRIS
2 950 000kr
SLUTGILTIGT PRIS
3 170 000kr
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Fastighetsmäklare/Cert. Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

"Det är enkelt att bo här, det är stort nog för en större familj men så lättskött att man kan bo här ensam också"

Huset

Husets vindsvåning inreddes 2016 och tillförde ett stort allrum, två sovrum, badrum och klädkammare till de ytor som redan fanns nere såsom kök, tre sovrum, två badrum, vardagsrum och klädkammare. Som boende ingår man i samfällighetsföreningen Luktärten. Det finns en fin föreningslokal att hyra. Lättskött tegelfasad och en vattenkastare som underlättar bevattningen.

ALLA BILDER
"Min tanke var att förlänga trädäcket för att få till både soldäck och plats för spabad"

Uteplats och trädgård

Inbyggd altan, trädäck med infälld belysning och lättskött grästäppa. Plattsatt yta på framsidan. Kaprifol och rosor sätter doft och färg, och med tillgång till egna rabarber, plommon och äpplen slänger du lätt ihop en paj till fikat.

ALLA BILDER

Entré/hall

Hall i vinkel med plats för avhängning och förvaring under trappan. Längre in i hallen finns en klädkammare. Vitlaserad ekparkett.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Vardagsrum med dörr ut till altanerna. Ekparkett.

ALLA BILDER

Köket

Här slipper du dammhyllor ovanpå överskåpen då luckorna ansluter mot väggen. Ljusa skåpluckor mot svart kakel, renoverat ca 2008. Ljus matplats i hörn med gott om fönster. Utrustning; hällspis, kyl, frys, diskmaskin och spisfläkt.

ALLA BILDER

Badrum 1

Här är det raka linjer. Snyggt, funktionellt och stilrent. Badrummet renoverades 2018 och här finns dusch med vikbara glasväggar, tvättställskommod, överskåp, toalett och en riktigt snygg handdukstork. Golvvärme för glada fötter. Klinkergolv och kaklade väggar.

ALLA BILDER

Badrum 2

Här är badrummet som förvisso fyller sin funktion men som har några år på nacken. Nuvarande ägare haft tankar på att bygga om utrymmet till klädkammare men det har inte blivit av. Här finns badkar, toalett och tvättställ. Väggarna är kaklade och våtrumsmatta ligger på golvet.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Sovrum med plats för en dubbelsäng, vitlaserad ekparkett.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Här är entréplanets största sovrum. Vitlaserat ekparkett.

ALLA BILDER

Sovrum 3

I dag är det här rummet inrett till kontor men fungerar lika bra som sovrum. Flyttbar garderob. Laminatgolv.

ALLA BILDER

Tvättstuga

Tvätten tar du hand om i tvättstugan, intill köket. Här finns en tvättmaskin, tvättho, linne- och förvaringsskåp. Våtrumsmatta.

ALLA BILDER
"När jag köpte huset var vinden helt oinredd, nu hänger tonåringarna gärna däruppe"

Allrum

Den naturliga samlingsplatsen för barnen och tonåringarna har du här. Stort och mysigt på en och samma gång, ett allrum med snedtak och synliga vitmålade träbalkar. Och så takfönster förstås. Ekparkett.

ALLA BILDER

Badrum 3

På vindsvåningen finns ännu ett modernt badrum med snedtak och takfönster. Duschhörna, toalett och tvättställskommod med tillhörande överskåp. Handdukstork. Kaklade/målade väggar och våtrumsmatta.

ALLA BILDER

Sovrum 4

Snedtak och vitmålade takbalkar, så perfekt för en tonåring. Ekparkettgolv.

ALLA BILDER

Sovrum 5

Precis som sovrum 4, fast spegelvänt, samt en sovalkov.

ALLA BILDER
Mäklaren informerar
    ° Vinden inreddes 2016
    ° Badrum 1 i entréplan renoverades 2018
    ° Ny ekparkett i flera rum 2016-2018
    ° Målning av fasad samt byte av vindskivor 2017
    ° Nya markiser 2017
    ° Vitvaror uppdaterade under senare år; kyl, frys och hällspis 2019 och diskmaskinen 2017
    ° Garage finns i länga och ingår i avgiften, här finns motorvärmaruttag med timer. Ytterligare p-plats kan eventuellt finnas att hyra (det kan ev vara kö). Gästparkeringar finns.
    ° Pantbrev finns på 1 605 000 kr
    ° Radonmätning gjord 2009, resultat 90 Bq/m3, vilket är väl godkänt värde
    ° Samfällighetsföreningen Luktärten har 54 delägare och ekonomisk förvaltning sköts av HSB
    ° Gemensamhetslokal finns att hyra
    ° Nära till service i Önsta centrum, till Ica Kvantum och med bil tar det bara några minuter till Erikslunds köpcentrum
Gunilla Hedman