Släggkastargatan 3, Rönnby, VÄSTERÅS
- 3 rum
- 77.8kvm
- 4 548 KR/MÅN
- Bostadsrätt
- 1 495 000kr
Ett perfekt läge med eftermiddagssol
Kanske ett av de bästa när det gäller läge och ytskikt. Den inglasade balkongen har solen på sig hela eftermiddagen. Härifrån har ni en fantastisk fin solnedgång.
Ytskikten på golv och väggar har bytts ut mot parkettgolv och ljusa tapeter. Köket utbytt till vita kökssnickerier med vitrindel över diskbänken, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Duschrum har renoverats med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns också en tvättmaskin för att slippa åka ner till källaren och låna föreningens maskiner.
Lägenheten har en planlösning idag med ett rymligt sovrum. Det andra sovrummet har gjorts om till ett allrum för att få en luftigare känsla då behovet av två sovrum inte fanns, men det går enkelt att återställa det till sovrum om så önskas. Huset är beläget med ett nära avstånd till kiosk och samlingslokal och inte minst till bussen om man vill åka kommunalt. Har man bil går det bra att parkera den i centralgaraget.
Nu finns det chans till att ta över en fin lägenhet som det bara är att flytta in i, det är bara att komma överens om inflytt.
SNABBFAKTA
MÄKLARE
"Är det någonting bra på tv är detta en naturlig plats"
Vardagsrum
Vardagsrummet är en central del i lägenheten. De stora fönsterpartierna gör att ljuset strömmar in. Golvet är av parkett och väggarna har tapet i ljus nyans.
ALLA BILDER
"Det vita köket och övriga ytskikt göra att hela lägenheten känns ljus"
Köket
Köket är ljust med fina kökssnickerier. Ovan diskbänk finns vitrinöverskåp. Köket renoverades -11 och vitvarorna är från samma år förutom den integrerade diskmaskinen, som är inköpt i år -22. Även kombinerad kyl/frys är intregrerad. Micro och kaffemaskin är snyggt inbyggda. Spishäll och spisfläkt. Matplatsen finns naturligt vid gavelfönster som vetter mot innergården. Golvet har parkett och väggarna tapet i ljus nyans.
ALLA BILDER
"Vi ville ha det så här och det är enkelt att göra om till sovrum"
Allrum/sovrum
Denna planlösning har en öppen del mellan allrummet och köket. Allrummet har tidigare varit ett sovrum som enkelt kan återskapas om så önskas. Golvet av parkett flyter snyggt ihop med köket och vardagsrummet. Härifrån kommer du ut till den inglasade balkongen som har ett perfekt läge för den kräsna.
ALLA BILDERSovrum
Stort sovrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Sovrummet är stort med plats för en dubbelgarderob.
ALLA BILDEREntré
Den välkomnande entrén får in fint ljus från vardagsrummet. Golvet närmast entrén har klinker och väggarna har tapet i ljus nyans. En garderob finns för avhänging. Innerhallen har ljust laminatgolv och en rymlig klädkammare.
ALLA BILDER
"Kakel och klinker gör det lyxigt, tvättmaskin finns också"
Duschrum
Ett lyxigt duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Stort handfat med passande kommod. Överskåpet har spegeldörrar. Duschhörna med en glasvägg. Tvättmaskin finns, om du inte vill åka ner till föreningens gemensamma tvättstuga.
ALLA BILDERGäst-wc
Även gäst-wc är fint renoverad. Här skiljer sig golvet lite med mörkt laminat, väggarna är ljusa. Fint handfat i rätt storlek för utrymmet, med underskåp. Spegel finns, precis som WC.
ALLA BILDERFöreningen
Föreningen består av fastigheterna 3-5, 12-14 med adresserna Släggkastargatan 3-8. Marken är friköpt. 306 lägenheter finns i föreningen.
ALLA BILDERFakta om föreningen
1991: Ommålning av balkonger.
1992: Ny tvättstugeutrustning.
1992-1994: Hissarna moderniserades med bl a innerdörrar.
1993: Fönstren bekläddes med underhållsfri plåt. Målning, del av balkonger och fönster i samband med fönsterrenovering. Spiskåporna utbytta i alla lägenheter.
1994: Allmän våtrumsrenovering av ytskikt (golv och väggar).
1997: Markarbeten.
1998: Balkongerna byggdes ut och glasades in.
1999: Samtliga hissar ombyggda.
2000-2002: Nytt låssystem till såväl entréer som lägenheter installerat.
2001: Bredband indraget i alla lägenheter. Dränering, grundisolering. Värme- och ventilationsystemet uppdaterat.
2002: Renovering samtliga källardörrar. Nya strykmanglar i samtliga tvättstugor.
2003: Elinstallation.
2004: Centrifug och torktumlare installerade i samtliga tvättstugor. Trygghetslarm installerat i hissarna. Stigaledningar för brandförsvaret installerat i samtliga hus. Brandledningsuttag och installation av nödljusarmatur.
2006: Sex miljöbodar upphandlade och byggda.
2007: Målning av korridorerna.
2008: Rensning av ventilationskanalerna. El och värmemätare installerade i varje fastighet. Ny armatur, som tänds via sensorer, installerad på varje källarplan. Samtliga fastigheter energideklarerade.
2009: Obligatorisk PCB-besiktning utförd, ingen PCB förekommer i föreningens fastigheter. Sex avloppstammar utbytta. Samtliga trapphus ommålade.
2010: Nya spiskåpor till lägenheterna inköpta och monterade. Beslut om successivt friköp av tomterna Rönnby 3-5, 12-14
2011: Stamspolning av avloppsledningarna i samtliga fastigheter. Dekorationsmålning av hissdörrarna. Ny underhållsplan upprättad t o m 2020. Radonmätning i 20 % av lägenheterna enligt Miljö- och hälsoskydds-förvaltningen. Mycket låga radonvärden förekommer.
2012: Renovering, uppfräschning och modernisering av fastigheter samt nya entrévägar (HCP-vänliga) mm påbörjad, hus nr 7, etapp 1(3). Nya lägenhetsdörrar. Fastighetsboxar i samtliga fastigheter.
2013: Sista friköpet genomfört. Avtal med Telia Sonera om tv-utbud. DroppStop dosor (fuktvarnare) monterade i samtliga lägenheter.
2014: Etapp 2(3) fastighetsförbättring mm genomförd, bl a 135 nya lägenhetsdörrar. Markarbeten entréerna vid hus 4, 6 och 8. Byte av två rökluckor samt ventiler och varmvattencirkulationsledningar. Bredbandsinstallation i samband med nytt tv-avtal med Telia Sonera.
2015: Etapp 3(3) fastighetsförbättringar mm genomförd, bl a 90 nya lägenhetsdörrar. Markarbeten vid entréerna hus nr 3 och 5 samt källarentrén hus 7.
2016: Tvättmaskiner och torktumlare utbytta. Nytt tvättbokningssystem. Fastighetsskötseln utlagd på entreprenad. Bytt fläktsystem i hus nr 7.
2017: Passagesystemet utbytt, porttelefon installerad. Stamspolning av avloppsledningar i samtliga fastigheter.
2018: Bytt fläktsystem i hus nr 6 och 8. Uppfräschning av tvättstugorna i hus nr 3, 5 och 7. Byte av hissarmatur till ledararmatur.
2019: Renoverat tvättstugor i hus nr 4, 6 och 8. Bytt ventilationsaggregaten i hus nr 7.
2020-2022: Ventilationsaggregatet för utluften bytt i hus nr 4. Hela ventilationsaggregatet bytt i hus nr 5.
2021- Lilla mangeln utbytt i hus nr 5. Byte av styrsystem (ducar) och cirkulationspumpar för 6 hus. Byte av hissar, hus 6 och 8. Porttelefoner vid samtliga huvudentréer samt låsning dygnet
runt.
2022: Stamspolning av avloppsledningarna i samtliga fastigheter. Byte av hissar i hus nr 3 och 4. Byte av ventilationsaggregaten i hus nr 5.
Mäklaren informerar
- MBF är ekonomisk förvaltare
Elen ingår i månadsavgiften
Kabel-TV via Telia
Bredband via Telia eller TELE2
Fastigheterna 3-5, 12-14 med adress Släggkastargatan 3-8
Friköpt mark
Hyreshöjning kommer att ske 1/1-23 med 5%
| ADRESS | Släggkastargatan 3 |
|---|---|
| OMRÅDE | Rönnby |
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| Månadsavgift | 4 548 kr/mån |
| Kommentar till månadsavgift | I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-TV |
| ANTAL RUM | 3 |
| BOAREA | 77.8 |
| ENERGIDEKLARATION | E |
| Våning/hiss |
Hiss: Ja Totalt antal våningar: 9 Våning: 7 |
| Tomt/Uteplats |
Balkong: 1 |
Kontakta oss
- Gunilla: 073-512 31 55
- Jonas: 070-777 20 96
- Lisa: 072-456 00 98
- E-post : info@westhemfast.se
