SNABBFAKTA
ADRESS
Knutsgatan 8B
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
ANTAL RUM
4 rum och kök
BO & BIYTA
103 + 0 kvm
BYGGÅR
1978
STARTPRIS
2 650 000kr
SLUTGILTIGT PRIS
2 760 000kr
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Fastighetsmäklare/Cert. Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

Brf:en

I Brf Gunnar, som bildades 2009, finns totalt 129 lägenheter fördelade på både hög- och låghus. Ekonomin är god och löpande renoveringar har gjorts på husen, som är byggda under olika årtal. En av de större renoveringarna under senare år var rotrenovering i låghusen, 2018/2019. På gården finns en liten lekplats och planteringar.

ALLA BILDER

Entré/hall

Entré på våning 2 via trapphuset. Hallen är stor och här finns gott om garderober, delvis med spegelskjutdörrar. Trappans ekinklädda steg matchar fint med golvets ekparkett.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Sovrummet på första våningen är rymligt med plats för dubbelsäng. Kläderna förvaras i två inbyggda garderober. Laminatgolv.

ALLA BILDER
"Det är så lugnt och skönt här, man kan knappt tro man bor innanför Cityringen"

Vardagsrum

I vardagsrummet finns plats för både matbord och soffhörna. En del av vardagsrummet är öppet mot kökets matplats, så här kan du välja själv var matbordet ska stå, i vardagsrummet eller i köket. Parkettgolv.

ALLA BILDER

Köket

Köket är ljust och härifrån går du ut till balkongen och eftermiddagssolen. Vita snickerier och arbetsytor i ek bryts av med mörkt kakel. Utrustningen är kyl, frys, hällspis, diskmaskin och fläkt.

ALLA BILDER

Badrum 1

Skönt med tvättmaskin i lägenheten, även om det finns en bra tvättstuga i föreningen. Badrummet nere är kaklat och på golvet ligger klinker. Här finns dusch, tvättställskommod, två spegelskåp och toalett. Totalrenoverat 2019.

ALLA BILDER
"Lyxigt med två nya helkaklade badrum"

Badrum 2

Badrummet uppe bjuder på fin mysfaktor med badkar på tassar under snedtak. Kaklat med klinkergolv, tvättställ och toalett.

ALLA BILDER

Allrum

Hallen på övervåningen är ett litet allrum där du kan sitta under takfönstret och bara dagdrömma eller läsa en bok. Behövs ytterligare ett sovrum går det utmärkt att sätta upp en vägg här. Planlösningen är flexibel; flytta väggar efter behov, tycke och smak. Kanske gör du ett enda stort rum av sovrum 3, klädkammare och allrum.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Stort sovrum med takkupa, snedtak och dubbelgarderob. Laminatgolv.

ALLA BILDER

Sovrum 3

Ett lite mindre, men lika mysigt, sovrum med takkupa och snedtak. Laminatgolv.

ALLA BILDER

Balkong

Hit når solen under eftermiddagen. Skulle det regna så gör det inget, taket skyddar.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Gunnar
Antal lägenheter
129
Varav hyresrätter
14
TV och bredband
ComHem, grundutbud ingår.
Stadsnät, eget abonnemang behövs.
Renoveringar utförda och planerade
2012 Alla fönster och balkongdörrar byttes och balkonger renoverades.
2016 Målning av trapphus samt dränering på Karlsgatan 19. Installation av ”droppe” nytt passersystem för hela kvarteret.
2017 Byte av alla entrédörrar och dörrstängare till låghusen.
2018/2019: Kulvertbyte och rotrenovering i låghusen. Renovering av fasaden på Karlsgatan 19 under sommaren.
Allmänt om föreningen
Brf Gunnar bildades 2009 och föreningen äger fastigheten Gunnar 17 i Västerås med adress Knutsgatan 4-12 och Karlsgatan 19-23 samt 27. Fastigheten består av 8 byggnader med totalt 129 lägenheter varav 14 hyreslägenheter som föreningen säljer av varefter dessa sägs upp, vilket är en ekonomisk tillgång för föreningen.
Byggår:
Knutsgatan 4-12 och Karlsgatan 21-23, byggt 1977-1979 (låghus)
Karlsgatan 19 byggt 1913, ombyggt 1979-1980
Karlsgatan 27 byggt 1988
Föreningen har avtal med MBF, Mälardalens Bostadsrättsförvaltning, om ekonomisk
och administrativ förvaltning.
Avtal med LT-Konsult för fastighetsskötsel.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i månadsavgiften, tecknas separat av respektive boende som komplement till hemförsäkringen.
Föreningen tillåter delat ägande.