Fyrtornsgatan 9B, Lillåudden, VÄSTERÅS
- 3 rum
- 117kvm
- Ägarlägenhet
- 6 400 000kr
Dras du till vattnet och Mälarutsikt, kommer du inte närmare än så här.
Här kan du njuta av sjöglitter från nästan alla rum, lite som på ett kryssningsfartyg.
Våning 5 med magnifik utsikt och en vidsträckt balkong ger ljus, luft och rymd till ditt boende. Det genomtänkta konceptet på Residens Mälaren ger trygghet och livskvalitet.
Residens Mälaren är ett konceptboende med ett förnämligt läge längs Lillåuddens strandpromenad, nära till city och kommunikationer. Ägarformen är ägarlägenhet, ännu ovanligt i Sverige, men desto vanligare utomlands. Det är alltså inte en bostadsrätt utan en egen fastighet, vilket ger dig stor frihet och låga boendekostnader.
Som du nog redan anat, är det här ett sällsynt tillfälle för dig som söker du något extra. 117 kvm fördelas i dag på tre rum och kök, men kan omvandlas till en fyra. Stora sällskapsytor och vattenburen golvvärme helt igenom bidrar också till att göra detta till ett hem utöver det vanliga.
På Residens Mälaren finns gemensamma lokaler att nyttja. Gå ned till restaurangen i huset för lunch eller middag, ta sedan trappan eller hissen upp till terrassen. Fundera över om du ska ta en fika i biblioteket, ett träningspass i gymmet, ett bastubad eller kanske en promenad – eller bara njuta av utsikten på första parkett från lägenheten.
Välkommen att boka en tid för visning av både lägenhet och faciliteter, så berättar jag mer!
Hallen är som en vågdelare; sovrumsdelen till höger och sällskapsytor med kök till vänster. Garderob med spegelskjutdörrar, och plats för ytterligare förvaringsmöbler. I anslutning till lägenheten finns också ett extra förråd, perfekt för skridskor och vinterjackor. Parkettgolv i hela lägenheten, och golvvärmen känns skönt under fötterna i alla rum. Dessutom finns svalkande komfortkyla installerad i alla lägenheter.
ALLA BILDERVardagsrum och kök hänger ihop i en stor öppen volym. Ljuset flödar fritt från tre väderstreck, och glaspartierna mot balkongsidan går ända ner till golvet. Härifrån ser du soluppgångarna, och himlens skiftningar när solen går ner. Det är svårt att se sig mätt på den här levande utsikten. Behöver du ett rum till så kan vardagsrummet delas av, utan att du tappar vare sig funktion eller utsikt.
ALLA BILDERBalkongens ca 40 kvm följer hela sydvästliga långsidan, så här kan du se fram emot många fina soltimmar. Här finns tre sektioner, en inglasad och två öppna/delvis glasade, som nås från hall, kök och ena sovrummet. Det finns alltså gott om plats för både matbord och solstolar, och förutsättningarna är fina för egenodlade grödor.
ALLA BILDERAtt planlösningen är genomtänkt märks, inte minst i köket. Vägg har valts bort till förmån för en köksö, så här tillagas middagen med Mälaren i sikte, och buffén har en given plats. När gäster tittar förbi kan du duka både på längden och tvären. Stenskivor täcker både arbetsbänkar och köksö. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, spisfläkt och diskmaskin i arbetshöjd. Infälld led-belysning i taket.
ALLA BILDEREtt lite mindre sovrum, som även passar fint till kontor, med egen utgång till balkongen och Mälarutsikt. Behöver du öka volymen här så kan den stora garderoben med spegelskjutdörrar tas bort, det finns plats för flera garderober i hallen utanför. Inbyggt linneskåp.
ALLA BILDERHelkaklat badrum med dusch, tvättställskommod, spegelskåp, toalett, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Gott om förvaringsskåp. Klinkergolv.
ALLA BILDERÄven det mindre badrummet är helkaklat med klinkergolv. Här finns dusch, tvättställskommod, spegelskåp, vägghyllor och toalett.
ALLA BILDERÄgarlägenheter är en attraktiv boendeform som kan jämföras med att äga ett hus. Du får lagfart på lägenheten, den kan pantsättas och belånas, du får ta med kapitalvinst från tidigare bostad och du kan hyra ut den. Du betalar inte hyra eller månadsavgift till en förening, men driftskostnader inkl samfällighetsavgift. Som lägenhetsägare ges du tillgång till gemensamt vardagsrum/bibliotek med pentry och en relaxavdelning med gym, pool och bastu. På bottenvåningen hyrs lokaler ut till entreprenörer inom friskvård och service. Det finns även två övernattningslägenheter för gäster.
ALLA BILDERPå takterrassen mellan husen finns trädgården, där du under sommarhalvåret kan grilla eller bara slå dig ner en stund. Här finns även ett helglasat uterum, och intill det en boulebana.
ALLA BILDERGångstråk längs vattnet åt båda håll med bryggor där du kan slå dig ner. Promenerar in till city och tågstation gör du smidigt via gångbron från Lillåudden. Åt andra hållet ligger Steam hotel, bara några minuter bort. Ett flertal restauranger och caféer finns att välja på längs vattnet, men vill du stanna hemmavid så finns en restaurang alldeles nere vid entrén.
ALLA BILDERADRESS | Fyrtornsgatan 9B |
---|---|
OMRÅDE | Lillåudden |
UPPLÅTELSEFORM | Ägarlägenhet |
ANTAL RUM | 3 |
BOAREA | 117 |
Våning/hiss |
Hiss: Ja Totalt antal våningar: 6 Våning: 5 |
Tomt/Uteplats |
Balkong: 1 |
BYGGNADSÅR | 2012 |
---|---|
UPPVÄRMNING | Centralvärme |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 2000 kr/år Försäkring: 1500 kr/år Övrigt: 64572 kr/år Total driftkostnad: 68072 kr/år Kommentar: Avgift till samfällighetsavgifter under Övrigt; 3 631 kr/mån (Sjömärket) resp 1 750 kr/mån (Residens Mälaren). |
Taxering |
Typkod: 520 Byggnadsvärde: 1720000 Markvärde: 642000 Värdeår: 2012 Summa taxeringsvärde: 2362000 |
Utförd | Inte utförd |
---|---|
Energiklass | Ingen |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
_GRECAPTCHA | 5 months 27 days | This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks. |
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 1 year | Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category . |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
CookieLawInfoConsent | 1 year | Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie. |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
_ga | 2 years | The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors. |
_gat_gtag_UA_159337638_1 | 1 minute | Set by Google to distinguish users. |
_gid | 1 day | Installed by Google Analytics, _gid cookie stores information on how visitors use a website, while also creating an analytics report of the website's performance. Some of the data that are collected include the number of visitors, their source, and the pages they visit anonymously. |
CONSENT | 2 years | YouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
NID | 6 months | NID cookie, set by Google, is used for advertising purposes; to limit the number of times the user sees an ad, to mute unwanted ads, and to measure the effectiveness of ads. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | A cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface. |
YSC | session | YSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages. |
yt-remote-connected-devices | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt-remote-device-id | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt.innertube::nextId | never | This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen. |
yt.innertube::requests | never | This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
bf5cb8a21dbb4194a6413f94961f52b2 | session | No description |