Skälbygatan 35, Skälby, Västerås
- 5 rum
- 144kvm
- Tomträtt
- 3 095 000kr
I ett litet eget gemytligt område ligger denna friliggande två-plansvilla i rad blandat med både enplans- och tvåplanshus. Baksidan vetter mot allmänning och cykelväg vilket göra man kan vara lite enskild. Vi vill hålla oss ifrån floskler, men här har vi en oslipad diamant för den som letar efter ett familjärt boende med fina möjligheter. Planlösningen får vara en bas innan du kavlar upp ärmarna och eventuellt börjar med renoveringen efter de behov ni förtjänar och drömmer om.
Huset har en del ytskikt från original men är samtidigt välunderhållet. I dag finns fyra stora sovrum, men det går att få till fler om du vill. Två sovrum på bottenvåningen och två större sovrum på övervåningen. Bad och bastu finns en våning upp. Köket vetter mot framsidan och innanför köket finns groventré med tvättmaskin. Rakt på från entrén finns vardagsrummet och därifrån kommer du ut till den inglasade altanen på baksidan. I direkt anslutning till entrén finns wc med dusch. Stort förråd finns på tomten och garage i separat länga på garageplan, därmed blir området bilfritt. Balkong på övervåningen bör nämnas.
Med gång- och cykelavstånd tar barnen sig fram tryggt till skolan, som inte är långt bort. Nära till förskola är det också.
Behövs det handlas mat eller annat nödvändigt görs det enkelt på Erikslunds Shopping Center, som det också är cykelavstånd till.
Vardagsrummet finns längst in från entrén. Fönster vetter mot baksida och härifrån kommer du ut till baksidan och den inglasade altanen. Väggarna har ljus tapet och golvet har ekparkett.
ALLA BILDERHär dukas det upp till fest eller en helt vanlig kvällsmiddag. Köket är ljust och har kökssnickerier i ek. Vitvaror som diskmaskin, spis med häll och ugn, spisfläkt, kyl och frys går i vitt. Stora fönsterpartier med ett trevligt ljusinsläpp.
ALLA BILDERDirekt till vänster om entrén finns duschrummet som har kakel och klinker. Handfat med kommod, överskåp med spotlights, wc och duschhörna.
ALLA BILDERGroventrén finns innan för köket. Här kan barnen gå in med sina leriga eller blöta kläder. Här finns arbetsbänkar, tvättmaskin och torktumlare. Väggarna har ljus tapet och golvet har våtrumsmatta.
ALLA BILDERSovrummet finns till vänster efter duschrummet. Fönster mot framsida. Kanske det minsta rummet av alla fyra men tillräckligt stort för att få plats med alla tilltänkta leksaker. Väggarna har ljus tapet och golvet har ett slitstark plastmatta.
ALLA BILDEREtt större sovrum med fönster mot baksidan. Rummet ligger vägg i vägg med sovrum 1. Väggarna går i blå nyans. Här finns tre inbyggda garderober.
ALLA BILDEREntrén bjuder först på en trevlig farstukvist och väl inne möts du av en ljus hall med avhängningsmöjligheter och en gaderob.
ALLA BILDERDirekt upp för trappan finns en hall som är möblerbar. Fönsterpartierna gör att rummet är mycket ljust, och dörr finns för att komma till balkongen med tak. Ni behöver inte springa ner för att vädra sängkläderna det går bra att göra det på balkongen.
ALLA BILDERDet största sovrummet finn direkt till höger när du har kommit upp för trappan. Detta rum har tidigare varit uppdelat till två sovrum men nu är det ett lyxigt stort rum. Två takkupor i två väderstreck, ett mot framsidan och ett mot baksidan. Väggarna är ljusa och golvet har en slitstark plastmatta.
ALLA BILDERBadrummet erbjuder ett uppskattat badkar för sköna stunder. Ljusa väggar och våtrumsmatta på golv. Handfat, överskåp och wc. Här finns också bastu för att värma sig efter en dag i någon av Skälbys alla lekparker.
ALLA BILDEREtt yttligare stort sovrum som möjligen kan delas av till två. De stora gavelfönstret ger mycket ljus. Ljusa väggar med tapet. Skiner solen för mycket går det att dra ner markisen.
ALLA BILDERInglasat uterum och i direkt anslutning finns också en altan med tak. Skönt att kunna kliva ut från vardagsrummet när det behagar.
ALLA BILDERHuset har fasad av tegel vilket är underhållsfritt. Några detaljer av trä finns som i mellanåt behövs underhållas. Ett enkelt boende på ett bilfritt område.
ALLA BILDERTomten med baksidan ligger i ett trevlig söderläge. Här finns som tidigare nämnts en inglasad altan och en altan med tak. Ett växthus och ett stort förråd.
ALLA BILDEROmrådet Skälby är uppskattat. Här finns friliggande villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Bra skola och förskola som Håkantorpsskolan och Skälbyskolan. Till dessa skolor är det gång- och cykelavstånd. Närhet till kommunikation och Erikslunds Shopping Center.
ALLA BILDERADRESS | Skälbygatan 35 |
---|---|
OMRÅDE | Skälby |
UPPLÅTELSEFORM | Tomträtt |
ANTAL RUM | 5 |
BOAREA | 144 |
TOMT | Areal: 458kvm Tomttyp: Tomträtt, trägårdstomt |
ENERGIDEKLARATION | D |
BYGGNADSTYP | 2-plansvilla |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Betongplatta Stomme: Teglel och trä Fasad: Trä Fönster: 2-glas Bjälklag: trä Tak: Takpannor Utv.plåtarbete: Lackerad plåt Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) |
BYGGNADSÅR | 1977 |
UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 9480 kr/år Kostnad för vägsamfällighet: 55544 kr/år Försäkring: 4000 kr/år Renhållningsavgift: 2576 kr/år Total driftkostnad: 71600 kr/år |
Taxering |
Taxeringsår: 2021 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 1776000 Markvärde: 697000 Värdeår: 1977 Summa taxeringsvärde: 2473000 Skatt/avgift: 9287 Tomträttsavgäld: 9532 Löptid: 2026-09-30T00:00:00 |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
TOMTAREAL | 458 kvm |
TOMTTYP | Tomträtt, trägårdstomt |
BESKRIVNING UTEPLATS | Inglasad altan och altan med Tak |
BESKRIVNING BILPLATS | Garage i länga |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2023-03-31 |
Energiklass | D |
Primärtenergital | 99 |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
_GRECAPTCHA | 5 months 27 days | This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks. |
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 1 year | Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category . |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
CookieLawInfoConsent | 1 year | Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie. |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
_ga | 2 years | The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors. |
_gat_gtag_UA_159337638_1 | 1 minute | Set by Google to distinguish users. |
_gid | 1 day | Installed by Google Analytics, _gid cookie stores information on how visitors use a website, while also creating an analytics report of the website's performance. Some of the data that are collected include the number of visitors, their source, and the pages they visit anonymously. |
CONSENT | 2 years | YouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
NID | 6 months | NID cookie, set by Google, is used for advertising purposes; to limit the number of times the user sees an ad, to mute unwanted ads, and to measure the effectiveness of ads. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | A cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface. |
YSC | session | YSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages. |
yt-remote-connected-devices | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt-remote-device-id | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt.innertube::nextId | never | This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen. |
yt.innertube::requests | never | This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
bf5cb8a21dbb4194a6413f94961f52b2 | session | No description |