Höstvägen 11, Skultuna
- 5 rum
- 144kvm
- Friköpt
- 3 395 000kr
Ett bekvämt vardagsliv är det utan tvekan, en kombination med allt i ett plan och med fyra sovrum. Här inne leker barnen tryggt utan att föräldrarna behöver vara oroliga för någon innertrappa. Det tackar vi arkitekten för. Allmänning i öst med skogsparti inpå husknuten ger en lantlig känsla, de närmaste grannarna finns på vardera sidan, mot norr och söder. Gräsmattan sträcker sig nästintill runt hela huset. Här kan barnen kan springa barfota eller varför inte låt dem få en studsmatta som många vill ha.
På våren och ända fram till hösten är inglasade uterummet det som prioriteras mest. Här håller infravärmen uppe temperaturen om det skulle behövas. När den mörka senhösten och vintern kommer är det aldrig fel att ta en varm och skön bastu, eller varför inte ett varmt bad i det nya bubbelbadkaret.
Det blir aldrig för många sovrum, här erbjuds fyra stycken. Tre sovrum finns i ena änden av huset och det fjärde i andra änden mot gatan. Till köket kommer man åt både från entrén och groventrén. Det vackra burspråket gör köket extra trevligt. I huset finns genomgående vattenburen golvvärme och centraldammsugare som gör städningen lättare och kanske roligare. Husets sociala del, som är vardagsrummet, har en central plats och härifrån kommer du direkt ut till baksidan med soldäck och inglasat uterum. Soldäcket är tillräckligt stort för att ge plats åt sittgrupp och utemöbler, där du och dina vänner kan avnjuta det sköna sommarvädret.
Bilen har eget garage med motordriven garageport. I anslutning till garaget finns ett förråd.
Fiber finns indraget.
Baksidan och soldäcket kommer man ut till via dörren från vardagsrummet. Huset är friliggande så det går naturligtvis att gå runt huset. Soldäcket är tillräckligt stort för att få plats med flera möblemang. I anslutning till soldäcket finns det trevliga inglasade uterummet. Detta används flitigt nästan halva året.
ALLA BILDERHusets centrala och publika del är vardagsrummet. Det blir en luftig känsla när du kliver in i huset via entrén och har vardagsrummet rakt fram, och där fönsterpartierna släpper in ett fint ljus som också entrén får nytta av. Parkettgolvet flyter fint ihop med innerhallen. Väggarna har tapet i ljus nyans.
ALLA BILDERKöket är väldigt rymligt och här får många plats. Burspråket gör det också mycket mysigt. Kökssnickerierna är i ek, vitvaror som kyl/frys, spis med häll och ugn, spisfläkt och dismaskin är i rostfritt och går bra ihop med kökssnickerierna. Ett köksbord intill burspråket får enkelt plats med sex stolar. Från köket kommer du till groventrén och tvättstugan.
ALLA BILDERHallen är tacksamt lättskött. Här kan både två- och fyrbenta kompisar stövla in utan att golvet förstörs då det är försett med klinker. Väggarna får man däremot vara lite mera försiktig med då de har tapet i ljus nyans. Garderob finns för avhängning och här kan du också stå och spegla dig då garderobsdörrarna har spegelglas.
ALLA BILDERInnanför vardagsrummet vetter ett rum mot gatan. Det kan bli äldsta barnets rum, för här kommer man från föräldrarna och de andra rummen. Även här är det parkettgolv och väggarna har tapet i ljusgul nyans. Precis som i övriga sovrum finns här en dubbelgarderob med skjutdörrar.
ALLA BILDERSovrummet bredvid badrummet har fönster mot öster. Golvet har parkett och väggarna har ljus tapet. Dubbelgarderob med skjutdörrar finns.
ALLA BILDERDetta kanske blir föräldrarnas sovrum då dubbelgarderoben är större än de andra sovrummens garderober. Parkettgolv och tapet i ljus nyans och en blommig fondvägg. Fönster mot söder.
ALLA BILDERÄven i detta sovrum vetter fönstret mot söder. Tapeten är mörkgrön och precis som alla andra rum är det parkettgolv, och även här finns en dubbelgarderob med skjutdörrar.
ALLA BILDERGroventrén är den entré som ägarna använder. Här sköter du tvätten eftersom det finns tvättmaskin och torktumlare. Inredningen är i övrigt helt utbytt 2019. Frånluftsvärmepumpen finns också här och den byttes ut 2020. Dessutom finns en dubbelgardrob för avhängning.
ALLA BILDERYtskikt med klinkergolv och kaklade väggar. Här går det att duscha i duschkabinen och bada i bubbelbadkaret som här helt nytt och inte använt. Varför inte ta en varm bastu, det är inte helt fel. Borsta tänderna kan du göra vid handfatet som har kommod, överskåp och sidoskåp. Wc finns mellan duschkabinen och bastun.
ALLA BILDERGästtoaletten har klinkergolv och kaklade väggar. Det är tacksamt att det är färger som håller i tiden. Wc, handfat med kommod är utbytt -15, liksom överskåp med spegeldörrar och spotlights.
ALLA BILDERFramsidan bjuder på fin marksten. Burspråket ger ett välkomnande intryck. Garaget med förråd finns i direkt anslutning till entrén.
ALLA BILDERTrädgården är uppvuxen med gräsmatta runt nästan hela huset. Tomten gränsar till allmänning med skogsparti, här kan man leka kurragömma och annat roligt.
ALLA BILDERADRESS | Höstvägen 11 |
---|---|
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 5 |
BOAREA | 144 |
BIAREA | 10 |
TOMT | Areal: 757kvm Tomttyp: Friköpt |
ENERGIDEKLARATION | D |
BYGGNADSTYP | 1-plansvilla |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Trä Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Tak: Takpannor Utv.plåtarbete: Lackerad plåt Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning |
BYGGNADSÅR | 2005 |
UPPVÄRMNING | Frånluftsvärmepump |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 41307 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 1890 kr/år Försäkring: 5473 kr/år Renhållningsavgift: 3136 kr/år Total driftkostnad: 51806 kr/år |
Taxering |
Taxeringsår: 2021 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 1730000 Markvärde: 437000 Värdeår: 2005 Summa taxeringsvärde: 2167000 Skatt/avgift: 9525 |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
TOMTAREAL | 757 kvm |
TOMTTYP | Friköpt |
Övriga Tomt | Trevlig trädgårdstomt |
BESKRIVNING UTEPLATS | Inglasat uterum och soldäck |
BESKRIVNING BILPLATS | Garage och parkering framför garageporten |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2022-07-08 |
Energiförbrukning | 54 |
Energiklass | D |
Primärtenergital | 98 |